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#1分間コラム
水曜｜1分間コラム#014 家づくりは今か、待つべきか。「待つ損得・動く損得」の分岐点
2026年05月27日
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【1分間コラム】とは？
忙しい家づくりの合間に、プロの知恵をサクッと。
結HPの人気コラムから、特に大切なポイントだけを「1分サイズ」に凝縮してお届けします。
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毎週水曜日11:50更新中
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物価高や金利上昇が続く今、家づくりを「いつ始めるか」で悩んでいる方は多いはず。果たして待つことで状況は改善されるのでしょうか？今回は、建築コストや金利の動向から、今動くべき理由をサクッと解説します。
1．「待てば安くなる」は期待薄？建築費の現状
結論から言うと、建築費用が下がる可能性は極めて低いのが実情です。世界的なインフレや資材高騰に加え、国内の深刻な「職人不足」による人件費上昇も続いています。過去10年のデータを見ても建築費は右肩上がりで、以前の価格水準に戻ることは難しい構造的な変化が起きています。
2．総支払額を左右する「金利」のインパクト
家の価格以上に注目すべきが「住宅ローン金利」です。長らく続いた低金利時代が節目を迎え、固定金利はすでに上昇傾向にあります。例えば、借入額4,000万円で金利が0.5%上がるだけで、35年間の総返済額は約400万円も増加します。資材が安くなるのを待つ間に金利が上がれば、結果的に支払総額が増えてしまうリスクがあります。
3．今動く最大の武器は「補助金」と「家族の時間」
一方で、今動くメリットも明確です。2026年度も「みらいエコ住宅」など、若者世帯を対象とした手厚い補助金制度が用意されています。これらは普及に伴い年々縮小される傾向にあるため、制度が充実している今がチャンスです。また、お子様と一緒に過ごせる「快適な時間」というプライスレスな価値も、先延ばしにするほど短くなってしまいます。
4．まとめ
「1分間コラム」を最後までお読みいただきありがとうございました！
家づくりのベストタイミングは、経済状況だけでなく、ご家族のライフステージによっても異なります。結（YUI）では、無理のない資金計画のアドバイスから、最新の補助金活用まで、お一人おひとりに最適な「買い時」を一緒に考え、サポートしています。
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結-YUI-「1分間コラム」深掘り編
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