SIMPLE NOTE 滑川 studio 野末建築
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【金利上昇の今】10年前の常識で家を建てると後悔する理由。
2025年11月18日
こんにちは。滑川市の野末建築です。
「家が欲しい」と考え始めた皆様へ。
その家づくり、数年前（コロナ前）や10年前に家を建てたご友人・ご両親と同じ感覚で進めていませんか？
もしそうなら、少し注意が必要です。
なぜなら、「過去（デフレ時代）」と「現在（インフレ時代）」では、家づくりの前提条件が全く変わってしまったからです。
＜過去（デフレ時代）＞
・物価が安定 ・建築費も比較的安価 ・住宅ローン金利も最低水準で、「全期間固定金利」でも無理なく選べた
＜現在（インフレ時代）＞
・物価高騰、円安による建築費・外構費の急騰 ・電気代などランニングコストの値上がり ・ついに始まった、住宅ローン金利（長期金利）の上昇
所得が上がらないまま、家にかかる総額と金利が上がっていく「今」、家づくりはどうすべきでしょうか？
おそらく多くの方が、返済負担を抑えるために「変動金利」を選ばざるを得ない状況になっていきます。
しかし、「変動金利」には当然、将来の「金利上昇リスク」が伴います。 「昔は固定金利で安心だった」という常識は、もう通用しないかもしれません。
「変動金利」を前提に家づくりを進めるなら、絶対に知っておくべき「知識」と「備え」があります。
「知らなかった」で将来の家計を圧迫しないために。 今、家を建てる皆様に本当に知ってほしいお金の話を、弊社の公式ブログで詳しく解説しています。
▼続きはこちらから 【過去と現在と未来 〜家づくりの価値観を変える必要性〜】
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